エスライズ天満橋

  • 大阪府大阪市中央区釣鐘町二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩5分

  • 2010年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
2,340万円
76.8万円/㎡
相場
2,296万円
75.3万円/㎡
1,358
1,984
2,609
3,235
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,984万円〜2,609万円
65.1万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
エスライズ天満橋
2,340万円（76.8万円/㎡）/ 5階 / 30.48㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/172,340万円76.8万円5階 30.48㎡ 1K-
2026/03/052,300万円75.5万円8階 30.48㎡ 1K東
2025/10/141,940万円74.8万円13階 25.95㎡ 1K東
2025/06/161,870万円72.1万円8階 25.95㎡ 1K東
2024/11/031,980万円65.0万円10階 30.48㎡ 1K東
2024/06/232,180万円71.5万円9階 30.48㎡ 1K東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
エスライズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 2,340万円76.8万円30.48㎡1K5階 / 15階建 -2010年56戸RC
2024/06/25DearGrande難波東
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅8分 1,850万円66.3万円27.92㎡1K9階 / 10階建 -2008年45戸RC
2026/02/18ダイドーメゾン大阪御堂筋
大阪市中央区淡路町四丁目
本町駅5分 2,680万円81.0万円33.07㎡1K4階 / 10階建 北東2005年25戸RC
2024/09/05エスライズ御堂筋本町
大阪市中央区本町四丁目
本町駅3分 1,999万円81.0万円24.68㎡1K2階 / 15階建 西2013年70戸RC
2023/09/02エスリード心斎橋EAST
大阪市中央区瓦町二丁目
松屋町駅9分 1,800万円77.9万円23.1㎡1K6階 / 15階建 西2015年95戸RC
2024/12/03レオンコンフォート本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅4分 1,860万円73.8万円25.22㎡1K15階 / 15階建 東2014年98戸RC
2025/08/03リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 2,680万円76.2万円35.19㎡1K2階 / 15階建 北2005年75戸RC
2026/01/06レオンコンフォート北浜
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 2,100万円90.3万円23.25㎡1K11階 / 13階建 -2014年48戸RC
2026/04/16ダイナシティ北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 3,380万円91.4万円37㎡1LDK9階 / 15階建 東2008年68戸RC
2024/03/11ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅4分 2,640万円70.3万円37.54㎡1DK2階 / 15階建 北2015年56戸RC
2024/09/02プレサンス本町プライム
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅5分 2,080万円68.3万円30.45㎡1R12階 / 15階建 南2007年84戸RC
2023/11/13ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,380万円60.2万円22.93㎡1K13階 / 15階建 -2005年84戸RC
2026/03/22WSTYLE北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,780万円76.8万円23.17㎡1K4階 / 11階建 -2012年30戸RC
2026/04/23エスリード北浜EAST
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,980万円78.5万円25.22㎡1K5階 / 11階建 南2008年60戸RC
2024/02/16プレサンス中之島公園アティレ
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 3,080万円88.9万円34.65㎡1LDK13階 / 14階建 北2013年64戸RC
2025/12/20アクアプレイス北浜
大阪市中央区瓦町一丁目
北浜駅5分 1,600万円64.5万円24.8㎡1R7階 / 11階建 東2015年50戸RC
2026/03/17サムティ北浜大手通
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,550万円63.4万円24.44㎡1K8階 / 13階建 -2005年46戸RC
2026/04/28アスヴェル大阪城WESTII
大阪市中央区内平野町三丁目
北浜駅7分 2,400万円78.7万円30.48㎡1R6階 / 14階建 北2010年63戸RC
2026/04/18アスヴェルタワー大阪城WEST
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 1,980万円72.2万円27.43㎡1K10階 / 15階建 南2005年42戸SRC
2024/10/30ファーストレジデンス天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 1,780万円77.2万円23.05㎡1K2階 / 11階建 -2015年40戸RC
2025/12/14スワンズシティ天満橋
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅5分 1,890万円65.6万円28.79㎡1DK4階 / 12階建 西2011年66戸RC
2026/04/22ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 2,680万円78.2万円34.25㎡1R2階 / 15階建 西2008年64戸RC
2026/04/06アスヴェルタワー大阪城ウエスト
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 2,000万円69.9万円28.63㎡1K3階 / 15階建 南2005年42戸鉄骨造
2025/04/23エステムコート大手前レシェンテ
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅4分 1,700万円70.0万円24.3㎡1K9階 / 12階建 東2008年33戸RC
2025/06/03エイペックス大阪城西
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,650万円67.5万円24.45㎡1K8階 / 14階建 -2005年75戸SRC
2024/05/30レオンコンフォート大手通
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅7分 2,620万円76.1万円34.41㎡1LDK9階 / 15階建 -2013年98戸RC
2024/11/18プランドール大手前レジデンス
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅9分 1,670万円72.5万円23.04㎡1K9階 / 15階建 南2015年91戸RC
2024/03/19クレビオス天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 1,750万円71.5万円24.48㎡1K5階 / 11階建 西2014年20戸RC
2023/08/24ジュネーゼグラン本町イースト
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅4分 1,780万円71.8万円24.8㎡1K7階 / 12階建 西2009年33戸RC
2024/11/18ジュネーゼグラン本町イースト
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅4分 1,780万円71.8万円24.8㎡1K7階 / 12階建 -2009年33戸RC
2026/03/22インザグレイス心斎橋
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅3分 3,060万円88.1万円34.72㎡2K4階 / 10階建 -2012年36戸RC
2024/04/29クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 2,590万円85.1万円30.44㎡1LDK6階 / 13階建 西2014年81戸RC
2023/11/26レジュールアッシュ大阪城WEST
大阪市中央区南新町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,800万円73.2万円24.6㎡1K12階 / 12階建 東2012年44戸RC
2024/11/01プレサンス心斎橋リベルタ
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,500万円62.7万円23.93㎡1K13階 / 15階建 北2006年94戸RC
2026/03/31クラウンハイム本町EAST
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 2,050万円76.8万円26.7㎡1R7階 / 13階建 北2005年72戸RC
2024/10/02エステムエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅3分 3,280万円93.8万円34.97㎡1DK6階 / 15階建 北2013年92戸RC
2025/11/19リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,590万円74.1万円34.96㎡1DK13階 / 14階建 南2005年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.1%下落、大阪市中央区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して4.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
72.9万円/㎡
前年比-1.1%
大阪市中央区
80.1万円/㎡
前年比-3.4%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスライズ天満橋
所在地大阪府大阪市中央区釣鐘町二丁目
交通OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩5分
築年月2010年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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